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Hamburg (ots) - Der IMMAC Pflegezentren K&S Renditefonds ist ab
sofort im freien Vertrieb erhältlich. Der dritte IMMAC-Fonds des
Jahres investiert in drei neu erbaute Pflegeheime mit Standorten in
Dresden-Neustadt, Wilsdruff (Region Dresden) und in Zirndorf
(Mittelfranken). Das Investitionsvolumen des Fonds ohne Agio beträgt
rund 32 Millionen Euro, wovon gut 14 Millionen Euro durch
Eigenkapital finanziert werden. Erst im Mai startete der Vertrieb des
zweiten Österreich-Fonds mit rund 13,8 Millionen Euro Eigenkapital
und wurde innerhalb kürzester Zeit vollständig platziert.
Der Hamburger Initiator prognostiziert Ausschüttungen von
insgesamt 109,13 Prozent in 15 Jahren Laufzeit. Die Pächterin der
drei Pflegeimmobilien ist die K&S Dr. Krantz Sozialbau und Betreuung
GmbH & Co. KG, deren Verträge jeweils mit einer fest vereinbarten
Laufzeit von 20 Jahren (mit Verlängerungsoptionen) abgeschlossen
wurden. Die 1981 gegründete K&S Unternehmensgruppe betreibt
bundesweit in über 75 Einrichtungen mehr als 8.000 Wohn- bzw.
Pflegeplätze. Die Häuser in Dresden-Neustadt, Wilsdruff und Zirndorf
bieten insgesamt 383 stationäre Pflegeplätze, überwiegend in
Einzelzimmern, mit einer hochwertigen Ausstattung.
Wie alle IMMAC-Fonds schüttet auch der K&S Renditefonds monatlich
aus. Der durchschnittliche Wertzuwachs vor Steuern beträgt 8,36
Prozent pro Jahr. Die Mindestbeteiligungssumme beträgt 20.000 Euro
zuzüglich Agio.
IMMAC ist Markt- und Qualitätsführer im kleinen Segment der
Investition in Pflegeheime. Seit 1997 wurden 38 Fonds aufgelegt, die
in 60 Pflegezentren investieren. Alle Fonds entwickeln sich
plangemäß. Die aufgelegten IMMAC Fonds wurden regelmäßig durch
unabhängige Analysehäuser geprüft und erhielten durchweg sehr gute
Beurteilungen oder Bestnoten. Nach 2006 gewann IMMAC 2008 erneut den
Scope Investment Award in der Kategorie "Bestes Emissionshaus für
geschlossene Immobilienfonds Deutschland". Das bisherige
Investitionsvolumen von IMMAC Fonds beläuft sich auf rund EUR 534
Millionen, davon mehr als EUR 463 Millionen im Rahmen öffentlicher
Angebote und knapp EUR 71 Millionen für Private Placements und
institutionelle Fonds.
Originaltext: IMMAC Holding AG
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IMMAC Holding AG
Niederlassung Hamburg
ABC-Straße 19
20354 Hamburg
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