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Mannheim (ots) -
Die Zinsen für Immobilienkredite sind jüngst noch einmal gefallen -
und befinden sich damit so niedrig wie kaum während der
Nachkriegsgeschichte in Deutschland. "Nur zwei Mal sind die Bauzinsen
in den vergangenen 65 Jahren auf ein ähnlich tiefes Niveau gesunken",
sagt Kai Oppel, Sprecher beim Baugeldvermittler HypothekenDiscount.
Hintergrund des Zinsrutsches: Angesichts wenig stabiler Daten werden
positive Konjunkturprognosen derzeit rasch von trüben Voraussagen
eingeholt. So bekamen Investoren erneut Zweifel an einer schnellen
Konjunkturerholung - mit dem Ergebnis, dass Anleger in sichere
festverzinsliche Wertpapiere investierten. "Davon profitieren
Eigenheimer mit Finanzierungsbedarf unmittelbar. Denn: Steigen die
Kurse der Bundeswertpapiere, fallen automatisch die Renditen.
Hypothekendarlehen folgen dieser Entwicklung", sagt Kai Oppel.
Die aktuelle Entwicklung könnte jedoch schon rasch in die umgekehrte
Richtung gehen: Als erste bedeutende Notenbank hat die israelische
Zentralbank unerwartet den Schlüsselzinssatz wieder erhöht - um 25
Basispunkte auf 0,75 Prozent. Volkswirte rechnen damit, dass weitere
Zentralbanken folgen - primär vermutlich kleinere Institute,
mittelfristig möglicherweise auch die Europäische Zentralbank.
Es empfiehlt sich in dieser Situation, rasch zu handeln - bevor das
Zinsniveau wieder steigt. Sinnvoll ist es nach Expertenmeinung, die
größtmögliche Planungssicherheit zu schaffen und Immobilienkrediten
ab 15 Jahren fester Zinsbindung zu wählen. Auch Volltilgerdarlehen,
bei denen nach Ablauf der Zinsbindung der Kredit komplett getilgt
ist, sind beim aktuellen Zinsniveau empfehlenswert. "Allerdings
müssen die Eigenheimer sicher sein, dass sie sich über einen so
langen Zeitraum eine entsprechend höhere Tilgungsrate leisten
können", sagt Kai Oppel.
Zinstrend
kurzfristig: stabil, schwankend
mittelfristig: leicht steigend
langfristig: steigend
Pressekontakt:
HypothekenDiscount
Kai Oppel
Janderstraße 5
68199 Mannheim
Telefon: +49 621 / 129 92-119
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Originaltext: HypothekenDiscount
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