Frankfurt am Main (ots) - "Sachwerte sind wieder 'in'", betonte
Peter Marc Stober, Sprecher der Geschäftsleitung der
Landesbausparkasse (LBS) Hessen-Thüringen, bei der
Jahrespressekonferenz des Instituts. "Besonders gefragt ist nach wie
vor die selbstgenutzte Immobilie, und der sicherste Weg dorthin ist
ein Bausparvertrag." Zur anhaltenden Popularität des Bausparens trage
neben dem Faktor Zinssicherheit auch Wohn-Riester bei. Die staatliche
Altersvorsorgeförderung für Wohneigentum sei bei den Kunden gut
angekommen. "LBS-Riester-Bausparverträge haben sich innerhalb eines
Jahres zum stückzahlstärksten Riester-Produkt der
Sparkassen-Finanzgruppe entwickelt", erklärte Stober.

Normalisierung im Neugeschäft

Im Jahr 2009 vermittelte die LBS Hessen-Thüringen 84.000
Bausparverträge über eine Bausparsumme von 2,2 Mrd. EUR. Damit hat
sich das Neugeschäft auf hohem Niveau wieder normalisiert. Das
Vorjahr war stark von Sondereffekten geprägt gewesen, denn der
Gesetzgeber führte zum 1. Januar 2009 die dauerhafte Zweckbindung der
Wohnungsbauprämie ein. "Das führte insbesondere zum Jahresende 2008
zu einer Vorwegnahme von Neugeschäft und zu fehlendem Neugeschäft im
Jahr 2009", kommentierte Stober. Dies erkläre die Minusraten
gegenüber dem Vorjahr von 18,4 % (Stückzahl) und 10,3 %
(Bausparsumme), die dem Branchentrend entsprächen.

Der Start ins Geschäftsjahr 2010 sei hingegen erfolgversprechend
verlaufen, so Stober weiter. Im ersten Quartal 2010 wurden bereits
mehr als 24.900 Bausparverträge mit einer Bausparsumme von über 644
Mio. EUR abgeschlossen. Verglichen mit dem Vorjahresquartal stieg die
Stückzahl um 26,7 %, die Bausparsumme um beachtliche 34,1 %.

Guter Start für LBS-Riester-Bausparen

Sehr zufrieden zeigte sich Stober mit dem Riester-Bauspargeschäft.
Besonders in der zweiten Jahreshälfte 2009 entschlossen sich
zahlreiche Menschen, die staatliche Förderung zu nutzen. Insgesamt
wurden in Hessen und Thüringen im vergangenen Jahr 7.800
LBS-Riester-Bausparverträge abgeschlossen. Ihr Anteil am
Brutto-Neugeschäft bezogen auf die Bausparsumme betrug 10,8 % und
bestätigte damit die positiven Erwartungen der LBS. Dennoch sieht
Stober beim Thema Wohn-Riester noch großen Informationsbedarf auf
Kundenseite. "Die meisten Deutschen unterschätzen die Höhe der
Fördervorteile. Hier gilt es die Menschen noch intensiver
aufzuklären, damit sie nicht viel Geld verschenken, das sie für den
Aufbau ihrer privaten Altersvorsorge nutzen könnten." Wer
Wohn-Riester nutze, komme schneller und sicherer ins eigene Heim.

Wegen der steigenden Nachfrage nach LBS-Riester-Bausparen wird das
Institut seine Tarifpalette erweitern. Im Juni 2010 führt es den
Tarif "Classic SR" am Markt ein. Er bietet viel Gestaltungsspielraum
beispielsweise bei der Teilung von Verträgen oder der Erhöhung der
Bausparsumme. Daher ist er besonders geeignet für Bausparer, die sich
die Riester-Förderung sichern und gleichzeitig flexibel bleiben
wollen.

Höchststand bei durchschnittlicher Bausparsumme

Einen Rekordwert erzielte die LBS bezogen auf die
durchschnittliche Bausparsumme im beantragten Geschäft: Diese erhöhte
sich beachtlich um 17,9 % auf 27.000 EUR. In Hessen erreichte die
Bausparsumme mit 1,7 Mrd. EUR daher trotz geringerer Stückzahl fast
das Vorjahresniveau. Die Zahl der Bausparverträge blieb mit 61.000
Stück um 14,1 % hinter dem Vorjahreswert zurück. In Thüringen
erzielte die LBS mit 23.000 Neuverträgen, einem Minus von 28 %
gegenüber dem Vorjahr, eine Bausparsumme von 462 Mio. EUR.

Führende Marktposition gehalten

Bezogen auf das eingelöste Neugeschäft blieb der Marktanteil der
LBS in Hessen und Thüringen stabil auf hohem Niveau. Jeder dritte
hessische und thüringische Bausparer unterschrieb seinen Vertrag bei
der LBS. Damit nimmt sie nach wie vor eine Spitzenposition in ihren
Geschäftsgebieten ein. Neben dem eigenen Außendienst sind vor allem
die Sparkassen in Hessen und Thüringen starke Partner der LBS. Im
vergangenen Jahr trugen sie mit einem Vermittlungsanteil von 78,6 %
zum Neugeschäft des Instituts bei.

Von der Finanzkrise nicht betroffen

Ungeachtet der anhaltenden Finanzkrise musste die LBS
Hessen-Thüringen im Jahr 2009 keine erhöhten Wertberichtigungen
vornehmen, die Risikovorsorge blieb stabil. Der Anteil der
leistungsgestörten Kredite ging zurück. Trotz Wirtschaftsflaute lagen
die Forderungsausfälle gemessen am Gesamtkreditbestand unter 1,7
Promille. Insgesamt teilte die LBS Hessen-Thüringen im vergangenen
Jahr 55.831 Bausparverträge mit einem Gesamtvolumen von 1,1 Mrd. EUR
zu. Im Bausparkollektiv bewilligte sie Darlehen in Höhe von 186 Mio.
EUR, im außerkollektiven Geschäft ein Finanzierungsvolumen von 64,6
Mio. EUR. Stober: "Von einer Kreditklemme konnte bei der LBS
Hessen-Thüringen keine Rede sein."

Gut aufgestellt für Wachstumskurs

Im laufenden Geschäftsjahr will die LBS Hessen-Thüringen wachsen
und ihre führende Marktposition ausbauen. So will das Institut das
Gemeinschaftsgeschäft mit den Sparkassen in Hessen und Thüringen
weiter stärken. Im Rahmen eines neuen Betreuungsmodells konnten
bereits rund 40 Außendienstmitarbeiterinnen und -mitarbeiter der LBS
als Bezirksleiter Bausparen (BLB) in den Sparkassen starten. Ziel ist
es, durch Erschließung zusätzlicher Erträge einen Mehrwert für die
Sparkassen und die LBS zu schaffen, die Kundenbindung an die
Sparkassen-Finanzgruppe zu stärken und die regionale
Marktdurchdringung zu erhöhen. Stober: "38 von 50 Sparkassen haben
sich entschlossen, Gemeinschaftsgeschäft mit der LBS zu betreiben. 18
Sparkassen haben im vergangenen Jahr mit dem neuen Modell begonnen,
aktuell sind es 29. Bis Jahresende streben wir an, unsere
Vertriebsmannschaft in den Sparkassen von 40 auf 70 Bezirksleiter
Bausparen zu vergrößern."

Originaltext: HELABA Landesbank Hessen-Thüringen
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