Bad Vilbel (ots) - Allianz Dresdner Bauspar AG entwickelt neues
Finanzierungsprodukt für Energiesparmaßnahmen

Energiespardarlehen RenovaEnergie+ bis 30.000 EUR ohne
Sicherheiten möglich

Innovativ: Allianz Dresdner Bauspar AG Vorreiter bei
Blanko-Darlehen für Energiesparmaßnahmen

Die Allianz Dresdner Bauspar AG (ADB) schärft ihr Profil als
Energie-Bausparkasse: Seit Mitte Juli 2009 bietet sie mit dem
RenovaEnergie+ ein speziell für den stetig wachsenden Kundenkreis der
Immobilienbesitzer, die eine umfassende energetische Modernisierung
ihres Gebäudes planen, entwickeltes Produkt an. "Bei einer
Darlehenshöchstgrenze von bis zu 30.000 Euro können unsere Kunden
jetzt auf eine neue, zinsgünstige Finanzierungsalternative
zurückgreifen, die auch die Kosten von größeren Energiesparmaßnahmen,
beispielsweise eine komplette Fassaden- und Dachdämmung, abdeckt",
erläutert Michael Mehr, Vorstandssprecher der ADB.

Der besondere Clou des RenovaEnergie+ ist sein Charakter als
Blanko-Darlehen. Dies bedeutet für den Kunden neben einer besonders
raschen Kreditbewilligung weitere handfeste Vorteile: Die Kosten für
die sonst übliche Sicherheitenstellung eines Immobilienkredites - bei
Beträgen von 30.000 Euro um die 1 Prozent der Kreditsumme -
entfallen beim RenovaEnergie+. Darüber hinaus ist ein
Blanko-Darlehen für alle Kunden interessant, die keine
Ersatzsicherheiten stellen wollen oder können und daher bisher nur zu
äußerst ungünstigen Konditionen an einen Immobilienkredit gelangen
konnten. Mit einem Nominalzins von aktuell 3,95 Prozent (eff..: 4,19
- 4,22 Prozent) liegt der RenovaEnergie+ der Allianz Dresdner Bauspar
AG sehr deutlich unterhalb der durchschnittlichen Marktzinsen für
kleine, unbesicherte Immobiliendarlehen.

Mit dem RenovaEnergie+ schöpft die Allianz Dresdner Bauspar AG als
eine der ersten deutschen Bausparkassen die neuen gesetzlichen
Rahmenbedingungen der novellierten Bausparkassenverordnung aus. Der
Gesetzgeber hat im Mai 2009 den Bausparkassen die Möglichkeit
eingeräumt, unbesicherte Darlehen von bis zu 30.000 Euro auszureichen
und damit die alte Höchstgrenze verdoppelt.

Energiesparer als Kernzielgruppe

Die Vergabe der Darlehen ist bei der Allianz Dresdner Bauspar AG
allerdings streng an energetische Modernisierungsmaßnahmen gebunden.
Unterstützt werden die Finanzierungen von Photovoltaik- und
Solaranlagen, Wärmepumpen und Pelletheizungen, die Heizungs- und
Fenstersanierung, Außenwanddämmung und die Dachsanierung/Dämmung der
obersten Geschossdecke. "Mit der Fokussierung auf die Zielgruppe der
Energiesparer treiben wir unsere strategische Entwicklung zur
"Energie-Bausparkasse" konsequent voran", erklärt Mehr. Die
Renovierer und Modernisierer sind seit mehreren Jahren schon zahlen-
und volumenmäßig die mit Abstand wichtigsten Nachfrager von
Immobilienkrediten.

Diese Klientel macht nach Schätzungen der Allianz Dresdner Bauspar
AG heute rund zwei Drittel der gesamten
Immobilienfinanzierungsnachfrage aus und wird auch in Zukunft das
Finanzierungsgeschehen bestimmen. "Wir schätzen, dass in den nächsten
zwanzig Jahren rund 900 Mrd. Euro in die Modernisierung und
Renovierung des Wohnungsbestandes fließen werden, so Michael Mehr.

Renovierung schlägt Geldanlage

Das geschäftliche Risiko bei der Vergabe von Blanko-Darlehen
schätzt die Allianz Dresdner Bauspar AG als gering ein, denn eine
Prüfung der Bonität des Kunden ist nach wie vor obligatorisch. Zudem
eröffnen sich für den Kreditnehmer, der umfassend in
Energiesparmaßnahmen investiert, durch die eingesparten Energiekosten
sehr rasch neue finanzielle Spielräume. Je nach Wirkungsgrad der
Renovierungsmaßnahmen übersteigen die eingesparten Kosten für Heizung
und Warmwasseraufbereitung in vielen Fällen schon zu Beginn die
monatliche Belastung aus dem Immobilienkredit.

Für viele Hausbesitzer schlummert daher in den eigenen vier Wänden
noch bares Geld. Denn die laufende "Rendite" einer grundlegenden
Haussanierung schlägt angesichts steigender Energiepreise die
Verzinsung anderer klassischer und sicherer Geldanlagen. "Zieht man
zudem noch einen höheren Wert der Immobilie bei einem eventuellen
Verkauf in Betracht, so kann ich jeden Hauseigentümer nur
nachdrücklich ermuntern, jetzt in Energiesparmaßnahmen zu
investieren" erläutert Michael Mehr.

Originaltext: Allianz Dresdner Bauspar AG
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Kontakt:

Allianz Dresdner Bauspar AG
Dirk van Issem; Tel. 069-263-18585
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www.adbag.de; www.energie-bausparen.de