Hamburg (ots) -
Geschlossener Fonds investiert in ein für mindestens 15 Jahre
vermietetes Green Building

MPC Capital startet geschlossenen Immobilienfonds MPC Holland 71.
Anleger können ab sofort direkt in einen hochwertigen Büroneubau in
Delft investieren. Die Immobilie ist für 15 Jahre plus
Verlängerungsoptionen an ein Unternehmen der global agierenden,
bonitätsstarken Exact-Gruppe vermietet. Exact ist ein
weltweitführender Anbieter von Unternehmenssoftware mit Sitz in den
Niederlanden. Der erwartete Gesamtmittelrückfluss des Fonds beträgt
bei einer prognostizierten Laufzeit von circa 10 Jahren rund 192
Prozent auf die Beteiligungssumme ohne Agio vor Steuern.

MPC Capital startet den Vertrieb des geschlossenen Immobilienfonds
"MPC Holland 71" mit einem Investitionsvolumen von EUR 28,47
Millionen. "Mit Holland-Fonds ist MPC Capital in den letzten 15
Jahren groß geworden," stellt Alexander Betz, Vorstandsmitglied von
MPC Capital fest. "Unsere Anleger haben mit unseren abgeschlossenen
Holland-Fonds bisher durchschnittlich rund 6,7 Prozent
Vermögenszuwachs vor Steuern erzielt."

Mit dem 71. Holland-Fonds von MPC Capital investieren Anleger ab
EUR 10.000 plus 5 Prozent Agio in einen hochwertigen Büroneubau
inmitten des niederländischen Wirtschaftszentrums, der Randstad. Das
Objekt liegt verkehrsgünstig in einem Technologiepark in Delft, im
Einzugsgebiet Den Haag und 20 km von Rotterdam entfernt. In dem
Technologiepark entsteht - in direkter Nachbarschaft zur Technischen
Universität Delft - das "Brainvalley" der Region mit innovativen
Unternehmen und Know How-Trägern. Das architektonisch ansprechende
Objekt wurde nach dem niederländischen Standard GreenCalc+ als
ökologisch nachhaltig zertifiziert.

Das hochmoderne Gebäude ist der neue Hauptsitz der Exact-Gruppe.
Mit rund 2200 Mitarbeitern in rund 40 Ländern unterstützt das
börsennotierte Unternehmen über 100.000 lokale und internationale
Unternehmen in mehr als 125 Ländern und bietet Software-Lösungen in
mehr als 40 Sprachen. Im Jahr 2009 setzte das Unternehmen 232,5
Millionen Euro um. Die Mieterin hat für das Objekt einen Mietvertrag
über 15 Jahre Laufzeit mit immer wiederkehrender fünfjähriger
Verlängerungsoption geschlossen. Die Mietzahlungen der Exact Group B.
V . werden von der Muttergesellschaft Exact Holding N. V. garantiert,
die im April 2010 von Dun & Bradstreet das Rating "sehr gut" (97 von
100 Punkten) erhielt. Es wurde eine jährliche Erhöhung der Miete
gemäß der Entwicklung des niederländischen Verbraucherpreisindexes
vereinbart. Somit ist der Sachwert des MPC Holland 71
inflationsgeschützt.

Die geplanten Auszahlungen steigen von anfänglich sechs Prozent
auf 7,5 Prozent pro Jahr. Der erwartete Gesamtmittelrückfluss beträgt
damit nach circa 10 Jahren Laufzeit rund 192 Prozent bezogen auf die
Beteiligungssumme ohne Agio vor Steuern.

MPC Capital

Das börsennotierte Emissionshaus MPC Capital entwickelt,
initiiert, vertreibt und managt seit 1994 renditeorientierte
Kapitalanlagen für vermögende Privatkunden sowie institutionelle
Investoren und ist marktführend im Bereich der alternativen
Kapitalanlagen. Bis Ende 2009 haben rund 176.000 Kunden insgesamt ca.
EUR 7,5 Milliarden in 312 Kapitalanlageprodukte investiert. Das
Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund EUR 18,3 Milliarden.

Originaltext: MPC Capital Gruppe
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MPC Capital
Michael Benninghoff
Unternehmenskommunikation
Tel. +49 (40) 380 22-4458
Fax +49 (40) 380 22-4184
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